Hiệp hội Bất động sản Việt Nam kiến nghị cần có các giải pháp tiếp tục đẩy mạnh phát triển các dự án nhà ở giá rẻ, diện tích nhỏ, cân đối các dự án cao cấp với dự án nhà ở trung bình, nhà ở xã hội. Trong báo cáo gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) khẳng định, gần đây xuất hiện những dấu hiệu tiềm ẩn các nguy cơ tiêu cực cho thị trường BĐS như: Cơ cấu hàng hóa có sự mất cân đối. Trong khi nhu cầu của đại bộ phận người dân là nhà ở phân khúc trung bình và thấp, chiếm khoảng 70% thì trên thị trường hầu hết các dự án lại cung cấp loại nhà ở cao cấp, thiếu nhà có giá bán thấp phù hợp với khả năng thanh toán của đại bộ phận người dân có nhu cầu nhà ở. Tại Sunshine Riverside Tây Hồ rất ít căn hộ chung cư mới có giá bán dưới 20 triệu đồng/m2. Tình trạng phát triển ồ ạt các dự án tại thành phố lớn mà không căn cứ vào kế hoạch, nhu cầu phát triển kinh tế xã hộ... là một trong những dấu hiệu tiềm ẩn rủi ro cho thị trường được VNREA cảnh báo. >> Chung cư Sunshine Riverside Tây Hồ Tình trạng phát triển ồ ạt các dự án tại thành phố lớn mà không căn cứ vào kế hoạch, nhu cầu phát triển kinh tế xã hội của địa phương tại từng thời điểm. Trong khi đó, việc phát triển nhà ở xã hội bị chững lại do nguồn vốn hỗ trợ cũng như các chính sách có liên quan đến nhà ở xã hội chưa được giải quyết triệt để. Hệ thống thông tin, dữ liệu thị trường BĐS vẫn chưa được cải thiện, các dự báo về thị trường thiếu và không sát thực tế. Điều này ảnh hưởng lớn tới sự điều hành của Chính phủ và các quyết định của chủ đầu tư trở nên thiếu chính xác, nhiều rủi ro. “Đây là những nguyên nhân chính gây ra khủng hoảng của thị trường bất động sản giai đoạn 2009-2013 mà chúng ta đã rút ra và có những điều chỉnh. Tuy nhiên, chính sách điều chỉnh đó không được tiếp tục duy trì và kiểm soát phát triển một cách hiệu quả dẫn đến có nhiều rủi ro cho thị trường”, VNREA nêu rõ. Trước tình hình trên, VNREA cho rằng, để tiếp tục phát triển nhà ở xã hội (NOXH) theo định hướng của Đảng và Nhà nước, qua đó cân đối cơ cấu sản phẩm nhà ở, Luật nhà ở đã có quy định cụ thể về chính sách phát triển NOXH, nguồn vốn để phát triển NOXH, Thủ tướng đã có quyết định số 1013/QĐ-TTG quy định về lãi suất cho vay đối với các đối tượng được mua NOXH từ Ngân hàng chính sách – xã hội. Tuy nhiên, việc bố trí nguồn vốn chưa được các Bộ trình Chính phủ và trình Quốc hội. Vì vậy, mặc dù có định hướng, chính sách song chưa có quy định cụ thể và chưa được bố trí nguồn nên các chính sách này vẫn chưa đi vào thực tiễn. Hiệp hội BĐS Việt Nam kiến nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét và thúc đẩy việc bố trí vốn phát triển NOXH và kiên trì thực hiện chính sách đã được nêu ra tại Luật nhà ở cũng như các văn bản quy phạm pháp luật đã ban hành, đáp ứng nhu cầu bức thiết về nhà ở cho các đối tượng là người có thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu công nghiệp. Đặc biệt, VNREA đề nghị Uỷ ban Thường vụ Quốc hội cho phép tiếp tục thực hiện một số cơ chế, chính sách để khuyến khích phát triển nhà ở thương mại có diện tích nhỏ (căn hộ chung cư diện tích dưới 75 m2), giá bán thấp (dưới 15 triệu đồng/m2). Theo đó, các cơ chế đề xuất gồm: Giảm thuế VAT, thuế thu nhập doanh nghiệp, được ưu tiên tiếp cận nguồn vốn đầu tư. Sắp tới cần có sự phân biệt về thuế, tiếp cận đất đai, tiếp cận nguồn vốn giữa các dự án nhà ở thương mại cao cấp và nhà ở thương mại giá thấp, coi đây là chính sách lâu dài nhằm cân đối cung cầu của thị trường bất động sản. Ngoài ra, chính quyền địa phương, đặc biệt là các thành phố lớn cần có chương trình, kế hoạch không chỉ phát triển nhà ở chung chung mà cần xác định rõ tỷ trọng NOXH, nhà ở thương mại phân khúc trung bình, thấp và nhà ở cao cấp với diện tích, khu vực cụ thể. Trên cơ sở đó, chính quyền địa phương chỉ đạo thực hiện các thủ tục hành chính, quyết định việc cấp đất dự án, xác định tiến độ của các dự án hợp lý, phù hợp với nhu cầu thực tế của địa phương mình ở từng thời điểm phát triển. Đề nghị Chính phủ có chế tài và tăng cường kiểm tra tình hình thực hiện của các địa phương. Chính sách tín dụng, nguồn vốn cho thị trường BĐS có vai trò đặc biệt quan trọng, đảm bảo cho thị trường phát triển lành mạnh, ổn định. Vì vậy, đề nghị có sự phối hợp giữa các bộ, ngành liên quan và Ngân hàng Nhà nước điều tiết tín dụng hợp lý, tránh tập trung tín dụng quá lớn vào một số phân khúc hoặc một số chủ đầu tư. Xem thêm tin tức khác tại: azgallop.com/27-an-duong-vuong-chung-cu-sunshine-riverside-tay-ho-su-lua-chon-hoan-hao.html
Khu Tây TP.HCM đã đang chính phủ chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng, dẫn đến bất động sản khu vực này cũng tăng giá theo, vì thế Hưng Thịnh Corp quyết định cho ra đời dự án căn hộ cao cấp Moonlight Park View, vị trí đắc địa hứa hẹn sẽ là nơi an cư đầu tư tốt. Căn hộ với vị trí đắc địa: Moonlight Park View – Quận 1, Quận 3: 7 phút di chuyểnMoonlight Park View – Quận 11, Đầm Sen: 5 phút di chuyểnMoonlight Park View – Sân Bay Tân Sơn Nhất: 7 phút di chuyển… Được tọa lạc trên trên hai mặt đường là đường số 4 và đường số 7 và tại khu trung cư cấp và dự án được ví như là Tiểu Hồng Kông của việt nam với cơ sở hạ tầng đẩy đủ như siêu thị, trường học, bệnh viện, và đặc biệt nằm trong khu vưc không bị ngập trong thành phố, căn hộ cũng nằm trong con đường huyết mạch của thành phố nên việc di chuyển đến các địa điểm trong thành phố nhanh dễ dàng. Tổng quan dự án Ảnh chụp từ trên cao Mặt cắt tầng 3 Mặt cắt tấng 21 Tiện ích căn hộ Moonlight ParkView :Moonlight Park View Bình Tân sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp – hiện đại phục vụ cuộc sống, mang đến cho cư dân một cuộc sống sang trọng– An ninh đảm bảo 24/24.– Bể bơi rộng, sạch sẽ có khu cho trẻ em, người lớn riêng– Sàn căn hộ được lát gỗ tư nhiên nhập khẩu – có đủ Trung tâm thương mãi, sân tennis,Nhà Trẻ, phòng tập gym, spa ...– Khu y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm – Có các hệ thống siêu thị bán buôn bán lẻ: Aoen Nhật Bản, Metro Bình Phú, BIg C An Lạc, CoopMart sát bên,….– Hệ thông công viên: Công viên Phú Lâm, Công Viên lớn nhất Thành Phố 37 ha, rất nhiều công riêng mini xung quanh dự án,….– Hệ thống trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2, cấp 3. VÌ SAO BẠN MUA CĂN HỘ MOONLIGHT PARK VIEW BÌNH TÂN? Thứ 1: Bạn sẻ có một không gian sống trong lành, đẵng cấp và đầy đủ tiện nghi ngay tại Căn hộ Moonlight Park View Bình TânThứ 2 : Bạn cho con bạn một tương lai rạng rở hơn bởi được sống trong một khu dân cư văn minh.Thứ 3: Bạn cho con bạn tiếp bước tương lai từ những trường Đại Học chỉ cách nhà mình một vài bước chân.Thứ 4: Thuân tiện cho công việc của bạn tại những khu công nghệ cao ( quận 5, quận 6, Tân Phú…)Thứ 5: Giao thông thuận lợi để bạn di chuyển dể dàng vào lòng thành phố cung như các tĩnh lân cận.Thứ 6: Bạn sở hửu một vị trí đắc địa nhất tại Quận Bình Tân một khu vực phát triển và cơ sở hạ tầng hoàn thiện.Thứ 7: Giá căn hộ Moonlight Residences là hợp lý nhất tại khu vực chỉ khoảng 21triệu/m2. tương đương căn hộ giá từ 1,1 tỷ/căn triệuThứ 8:Được Ngân Hàng Phương Đông cam kết hoàn trả 100% tiền nếu giao nhà không đúng tiền độ. bạn đừng bỏ lỡ cơ hộ sở hửu căn hộ tuyệt vời này nhé khi gọi cho chúng tôi Chủ đầu tư Đĩa Ốc Hưng Thịnh Căn hộ Moonlight Park View ĐI XEM NHÀ - NHẬN QUÀ NGAY0902687890 - 0941858579